Pour donner suite à nos conseils sur comment transformer un garage en chambre à Montbrison, nous souhaitons maintenant partager nos recommandations pour des projets plus élaborés : la conversion d'un garage en studio, offrant ainsi un vrai espace de vie additionnel.
L'aménagement d'un studio indépendant peut répondre à divers besoins : l'adolescent en quête d'indépendance, la personne âgée prise en charge par sa famille, le désir de louer une partie de sa maison ou simplement l'envie de pouvoir accueillir facilement sa famille.
Etapes aménagement garage studio
Avant de vous lancer dans une telle transformation, il est impératif de vous informer sur les formalités administratives afin de déterminer la faisabilité de cette extension de maison. Pour ce faire, n'hésitez pas à consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. En général, voici les règles à suivre :
- Pour un garage de moins de 5m2, les travaux peuvent être entrepris sans autorisation*,
- Pour des superficies comprises entre 5 et 20m2, une déclaration préalable est nécessaire,
- Pour des superficies dépassant 20m2, un dépôt de permis de construire est requis.
*A condition que l’aspect extérieur de votre habitation reste inchangé.
Ensuite, passez à l’étape plan transformation garage studio. Ce plan vous aidera à répertorier tous les travaux à entreprendre et les éléments à prendre en considération. Par exemple, dans le cas d’un studio, contrairement à une simple chambre, il est essentiel de vérifier la plomberie, l’électricité, le système de ventilation (pour éviter les problèmes liés à l’humidité) et les canalisations. En effet, un studio comprend un espace douche et un espace cuisine. D’autres éléments cruciaux incluent l’isolation thermique et le système de chauffage. N’oubliez pas l’éclairage et les ouvertures (portes et fenêtres) pour créer un espace réellement autonome. Enfin, une fois tous ces travaux achevés, vous pouvez passer à l’aménagement intérieur.
Conseil transformation garage studio LMDT Montbrison
N’hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel comme Marie de La Maison Des Travaux Montbrison afin de ne manquer aucune étape ! Un expert sera en mesure de vous prodiguer des conseils avisés pour l’aménagement de votre studio, en optimisant chaque espace (décoration d’intérieur, délimitation des espaces, choix de mobilier, etc.) et en vous rappelant des démarches essentielles telles que la modification de votre assurance habitation.
A noter : certaines communes interdisent la transformation d’un garage en pièce à vivre car cela entraîne la suppression d’une zone de stationnement. Il se peut donc que vous soyez contraint de créer un nouveau stationnement sur votre terrain en compensation. De plus, cette transformation, qualifiée de « changement de consistance » doit être déclarée auprès du SIP (Service des Impôts des Particuliers) ou du CDIF (Centre des Impôts Foncier) dans un délai de 3 mois après l’achèvement des travaux. Il y aura donc une augmentation de votre taxe foncière.
Si vous recherchez un accompagnement pour vos travaux transformation garage studio à Montbrison, ou si vous souhaitez obtenir le coût d’un aménagement garage studio, n’hésitez pas à contacter La maison Des Travaux Montbrison. Profitez de conseils sur mesure et d’un accompagnement entièrement personnalisé en appelant le 06 32 13 21 29 ou en utilisant le formulaire de contact.
Crédit photo : Pinterest